上半年中国楼市调控高达304次,刷新历史纪录

作者: admin 分类: 房产 发布时间: 2020-07-07 21:13

  2020年已经过半,受疫情影响,房地产市场仍处于修复调整期。日前,房地产研究机构发布的数据显示,今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次,同比去年上涨21%,也刷新了半年调控次数的历史纪录。

  这里需指出的是,稳定楼市的政策也为楼市调控政策,在坚持“房住不炒”定位不动摇的背景下,今年上半年,多地密集发布人才政策,成为地方政策微调的主要方式。

  上半年稳楼市政策高达304次

  来自中原地产研究中心的统计数据显示,今年上半年累计房地产调控政策次数为304次,2019年上半年为251次。今年因疫情影响,房地产调控政策密集多发,同比上涨达到了21%,也刷新了半年调控次数的历史纪录。

  数据显示,在1-4月房地产调控达238次高位的基础下,随着房地产市场的稳定,5月房地产政策次数明显减少,合计全国有35次相关房地产政策调控,而6月房地产调控政策次数仅31次。

  中原地产首席分析师张大伟对中新经纬记者表示,“2020年面对疫情,各国基本都选择了‘放水’救市,对于最被关注的中国房地产市场,1-4月政策多发也成为了最大的特点。”

  他指出,5-6月大部分房地产政策依然集中在人才政策为主,整体房地产市场已经出现了平稳上行的趋势。除了北京等少数城市,疫情的影响在5-6月单月已经基本消失。

  超120城发布人才政策

  年初,突如其来的一场疫情让本有复苏迹象的房地产市场遭受沉重打击,而随着疫情趋于平稳,各地复工复产持续推进,房地产市场企稳回升。

  5月以来,多地推出人才政策,无门槛落户、先落户再就业等利好政策给楼市频吹暖风,部分地区给予合理的购房资格、购房补贴等。

  据中原地产研究中心统计数据,上半年已有超120个城市发布了各种人才政策,吸引人才和劳动力,与人才政策配套的购房补贴政策也现井喷的趋势。

  落户方面,多省份和城市出现落户政策井喷,已有超过35省份发布了落户宽松政策。大部分出台人才新政的城市均全面放开对学历型人才的落户限制,“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可投靠”成为三大关键词。以沈阳为例,今年4月初,沈阳市出台了全面取消人才落户限制、进一步放开落户政策的7条补充意见,真正实现人才落户“零门槛”。

  值得一提的是,虽然各地楼市松绑的政策内容不一,但多数都出现了政策“一日游”现象。梳理发现,今年以来,全国已有广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安等至少12地房地产松绑政策被叫停或调整。