多地房贷利率稳中微降 住房交易活跃

作者: admin 分类: 房产 发布时间: 2020-06-25 16:29

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。1年期和5年期以上LPR均与上月持平。不过多位市场人士预期,后期LPR报价仍有下降空间,将有助于带动房贷利率的下调。

  多份机构最新发布的报告显示,伴随今年上半年多次“降息”,多地银行的房贷利率已呈现出稳中趋降的态势。但目前涉房金融政策“房住不炒”基调未有调整。业内人士也表示,在利率下行、多地人才落户配套政策密集发布等因素的助推下,房地产市场显现出复苏迹象,不过受到部分城市疫情防控再度升级的影响,后期走势仍存不确定性。

  LPR连续两月未变 下行仍有空间

  6月LPR报价出炉,1年期和5年期以上LPR均与上期持平,基本符合市场此前的预期。国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼在接受《经济参考报》记者采访时表示,本月MLF招标利率未做下调,与之挂钩的LPR因此也就没做调整。与此同时,目前央行加强打击资金空转套利行为,货币政策工具使用更加谨慎。

  5月至6月,LPR报价已经连续两次未变。不过多数业内人士认为,后期LPR仍存在进一步下行空间。6月17日召开的国务院常务会议部署引导金融机构进一步向企业合理让利,助力稳住经济基本盘;要求加快降费政策落地见效,为市场主体减负。