5月全国重点40城商品房新房成交量首超去年月度均值

作者: admin 分类: 房产 发布时间: 2020-06-16 15:16

  “五一”向来是楼市风向观察时间节点,今年“五一”更是检验疫情冲击下楼市恢复程度的关键节点。保利投顾研究院近日正式发布5月《全国房地产行业月报》,数据显示楼市已基本恢复元气,全国重点40城商品房新房成交量首超去年月度均值。

  展望后市,由于土地热度维持一定程度带动市场预期,且630冲刺在即房企推货意愿明显增强,预计6月大概率迎年内供求高峰。

  根据保利投顾研究院监测,5月全国客户看房热度指数为152,与4月水平持平,属于近1年来高位水平。主要是因为4月底至5月初为五一传统热销节点,供货量增大且各类促销优惠政策出台,客户看房意愿较强。

  5月份全国重点40城商品房成交面积3481万㎡,环比回升21%,同比下降1%,首超出去年平均水平。楼市整体呈现阶梯式回暖,华东区域维持火热,南京、台州等城市成交量同比增幅超六成;华北、华南、西部核心城市向好;其他三四线城市及海西、华中、东北仍在恢复中,部分供大于求的三四线城市持续以价换量。

  分线来看,一线城市已恢复基本恢复至去年月度均值,而二线城市成交量同比回正。5月二线城市成交2129万㎡,同环比上升2%和19%,已恢复到去年月度均值的106%。值得关注的是,武汉成交环比大幅增长83%,目前已恢复至去年月度均值七成左右。