北京市住建委发布住房租赁指南2.0版

作者: admin 分类: 房产 发布时间: 2020-06-16 15:16

  近日,北京市住建委发布租房指南2.0版。

  去哪找房

  通过互联网交易平台或租房APP找房。现在有很多互联网交易平台或租房APP,使用起来也很方便。您要先确定自己的实际需求,在租房平台输入您理想的租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息,从平台中筛选合适的房源。部分平台还有VR看房功能,可以节省很多时间和精力。

  直接到经纪机构或者租赁企业的门店问询,也可以登录企业官方网站或APP查询。通过输入您的目标地段、房型、租金区间等条件后进行筛选。房地产经纪机构、住房租赁企业备案信息可以通过市住房城乡建设委门户网站(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjj/index.shtml)查询。

  租金情况

  受疫情影响,今年北京市的租赁市场房源供应充足,租金稳中有降,议价空间也比前两年大一些,你可以多比较再出手。还有,租房也不要只盯着特定区域,沿着地铁沿线向外,品质高、价格低的房源也不失为好的选择。

  看房的注意事项

  您在实地看房时,要注意:

  查看出租房屋的房屋权属证书,房主或出租人的身份证件,确认房主和出租人的关系,确保出租人有权出租。出租房屋为转租的,要确认房主已书面同意该房屋可以转租;还要查看房主与出租人约定的租赁期间,确保您的租期在可转租的时间范围内。